서울 전역이 규제지역? 2025 토지거래허가구역·투기과열지구 총정리

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2025년 10월 기준 서울 부동산 규제는 25개 전 자치구 전역으로 확대되었으며, 토지거래허가구역 지정 면적만 서울의 27.3%에 달합니다. 경기 핵심 12개 지역까지 포함돼 투자 전략 재검토가 필수입니다. 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 현황을 한눈에 정리하고, 실수요자와 투자자를 위한 핵심 전략까지 확인하세요