서울부동산규제

정부가 발표한 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 12개 도시가 토지거래허가구역으로 지정되며 부동산 시장 판도가 급변하고 있습니다. 이번 10·15 부동산 대책은 풍선효과 차단, 초고가 아파트 가격 연동 억제, 실거주 의무 강화 등 다층적 대응을 통해 시장 과열을 막는 것을 목표로 합니다. 실수요자·투자자 모두 반드시 확인해야 할 핵심 포인트를 정리했습니다.

2025년 10월 기준 서울 부동산 규제는 25개 전 자치구 전역으로 확대되었으며, 토지거래허가구역 지정 면적만 서울의 27.3%에 달합니다. 경기 핵심 12개 지역까지 포함돼 투자 전략 재검토가 필수입니다. 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 현황을 한눈에 정리하고, 실수요자와 투자자를 위한 핵심 전략까지 확인하세요