청년전용 버팀목전세자금 대출대상 대출조건 신청방법

청년들은 사회에 첫 발을 내딛으면서 주거 문제., 특히, 전세 자금을 마련하는 것은 큰 부담으로 다가올 수 있습니다. 이러한 청년들의 경제적 어려움을 덜어주기 위해 마련된 청년전용 버팀목전세자금은 안정적인 주거 환경을 제공하고자 하는 주택도시기금의 대표적인 개인상품입니다.

 

1. 대출 대상

청년전용 버팀목전세자금 대출의 대상은 다음의 요건을 모두 충족하는 자입니다:

1. 계약: 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자.
2. 세대주: 대출접수일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함). 단, 쉐어하우스 입주의 경우 예외적으로 세대주 요건을 만족하지 않아도 이용 가능합니다.
3. 무주택: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자.
4. 중복대출 금지: 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자.
5. 소득: 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자.
6. 자산: 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 3.45억원 이하인 자.
7. 신용도: 신용정보관리규약에서 정하는 신용정보 및 해제 정보가 남아있지 않은 자.
8. 공공임대주택: 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있지 않은 자.

2. 대출 조건

2.1 대출한도

대출한도는 최대 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)로 설정되어 있으며, 만 25세 미만 단독세대주의 경우 최대 1.5억원까지 가능합니다.

2.2 대출기간

최초 2년으로 설정되며, 4회 연장하여 최장 10년까지 이용이 가능합니다.

2.3 대출금리

연 1.8%에서 2.7%까지 적용되며, 소득 수준에 따라 다르게 적용됩니다.

2.4 대출상환

일시상환 또는 혼합상환 방식으로 상환할 수 있습니다.

3. 대상 주택

청년전용 버팀목전세자금 대출의 대상이 되는 주택은 다음과 같습니다:

1. 임차 전용면적: 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사.
2. 임차보증금: 3억원 이하.

4. 대출 절차

4.1 신청시기

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청할 수 있습니다. 계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청이 가능합니다.

4.2 신청 방법

 

기금e든든을 통해 비대면 신청하거나, 수탁은행을 방문하여 대면 신청할 수 있습니다. 대출 신청 시 보증 신청도 동시에 진행해야 합니다.

4.3 제출서류

대출 신청을 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다:

• 주택임대차계약서
• 임차보증금 납입영수증
• 주민등록등본
• 소득 증빙서류
• 신용정보 조회 동의서

5. 금리 우대 및 혜택

청년전용 버팀목전세자금 대출은 다양한 금리 우대 혜택을 제공합니다:

1. 기초생활수급권자 및 차상위계층: 연 1.0%p 우대.
2. 한부모가구: 연 1.0%p 우대.
3. 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구: 연 0.2%p 우대.
4. 주거안정 월세대출 성실납부자: 연 0.2%p 우대.
5. 부동산 전자계약 체결자: 연 0.1%p 우대.
6. 다자녀가구: 최대 연 0.7%p 우대.
7. 청년가구: 연 0.3%p 우대.
8. 중소기업 취업(창업) 청년: 연 0.3%p 우대.

자주하는 질문

1. 대출 신청 자격이 어떻게 되나요?

청년전용 버팀목전세자금 대출을 신청하려면 만 19세에서 만 34세 이하의 무주택 세대주(예비 세대주 포함)여야 하며, 부부 합산 연소득이 5천만원 이하, 순자산가액이 3.45억원 이하인 경우에 신청할 수 있습니다.

2. 대출 한도는 어떻게 되나요?

대출 한도는 최대 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)로 설정되며, 만 25세 미만 단독세대주의 경우 최대 1.5억원까지 가능합니다.

3. 대출 금리는 어떻게 적용되나요?

대출 금리는 연 1.8%에서 2.7%까지 적용되며, 소득 수준에 따라 차등 적용됩니다.

4. 대출 기간은 어떻게 되나요?

최초 대출 기간은 2년으로 설정되며, 4회 연장하여 최장 10년까지 이용이 가능합니다.

마무리

청년전용 버팀목전세자금은 청년들의 주거 안정을 도모하고 경제적 부담을 덜어주기 위해 마련된 중요한 금융 상품입니다. 신청 자격과 대출 조건을 꼼꼼히 확인하고, 필요 서류를 준비하여 혜택을 최대한 활용하시기 바랍니다. 보다 자세한 사항은 가까운 기금수탁은행을 방문하여 확인하실 수 있습니다.